House, 243 m², Klokovec

Eladó · Ház · Azonosító IB-14010

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 1564 EUR/m²
Lakóterület: 243 m²
Telekterület: 802 m²
Építés éve: 1982
Távolság a repülőtértől: 43 km

27%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2136 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

KUĆA, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² stambene površine + objekt s poslovn KUĆA, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² stambene površine + objekt s poslovnim prostorom i garažama od 110 m² na parceli od 802 m² Kvalitetno građena i održavana katnica na tri etaže, sa tri potencijalno zasebne funkcionalne jedinice – idealna za obitelj ili turistički najam. Pokrenut proces etažiranja. Kuća je potpuno namještena (osim kuhinje za koju postoji priprema instalacija) uključujući i namještaj na terasama. Smještena je u mirnom, zelenom okruženju, 8 minuta hoda do centra Krapinskih Toplica i termi Aquae Vivae te 30 minuta vožnje do Zagreba. Raspored prostorija i oprema: Prizemlje (renovirano 2024.): dnevni boravak, spavaća/radna soba, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, kupaonica, ostava, plinski kondenzacijski bojler (2020.) s digitalnim upravljačem, terasa s tendom na daljinski. Prilagođeno osobama smanjene pokretljivosti. 1. Kat: dnevni boravak i spavaća soba s balkonom, dodatna prostorija s pripremom za kuhinju, kupaonica s kadom, WC-om i perilicom rublja, terasa 15 m² s kvalitetnim krovom Potkrovlje: kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, balkon, pristup tavanu sklopivim stepenicama – može služiti kao zasebna jedinica Pomoćni objekt i okućnica: Pomoćni objekt 110 m² (2001.) s radionicom, WC-om, dvjema garažama s električnim vratima (na daljinski) i uređenim potkrovljem. Mogućnost daljnjeg uređenja ili prenamjene u stambeni prostor. Postoji opcija kupnje dodatnog zemljišta. Jedinstvena prilika: Lijep položaj s pogledom na zelenilo, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ( do centra Krapinskih Toplica i bazena svega 3 min. vožnje). Do Zagreba 30 min vožnje! Idealna nekretnina za stanovanje, najam/poslovanje ili njihovu kombinaciju – useljiva i potpuno namještena! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.