Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 17
Poreč · Istria · Horvátország
Istra, Poreč okolica – mediteranska kuća s bazenom i privatnošću
Eladó · Ház · Azonosító IB-13992
655 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 655 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3808 EUR/m²
- Lakóterület
- 172 m²
- Telekterület
- 778 m²
- Szobák
- 3
- Építés éve
- 2024
- Távolság a tengertől
- 2,5 km
- Távolság a repülőtértől
- 42 km
6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Poreč okolica – mediteranska kuća s bazenom i privatnošću Iz naše ponude izdvajamo predivnu kuću u mediteranskom stilu smještenu u okolici Poreča, stambene površine 172 m², s okućnicom od 600 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spremište, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen površine 32 m² sa sunčalištem obloženim keramikom. U nastavku objekta smještena je tehnička prostorija, izvedena u kamenu, koja se skladno uklapa u cjelokupan dizajn kuće. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti. Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost i funkcionalnost – predviđeno je podno grijanje u svim prostorijama, hlađenje putem klima uređaja, aluminijske rolete te fasada u kombinaciji s rustikalnim kamenom koja dodatno naglašava mediteranski ugođaj. Nekretnina osigurava visoku razinu privatnosti te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.