Istra, Višnjan okolica - Samostojeća kuća u roh bau fazi

Eladó · Ház · Azonosító IB-14198

399 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 399 000 EUR
Négyzetméterár: 2418 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 551 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Távolság a tengertől: 9,1 km
Távolság a repülőtértől: 45 km

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Višnjan okolica - Samostojeća kuća u roh bau fazi Na mirnoj lokaciji, svega 2 km od centra Višnjana, prodaje se samostojeća kuća u roh bau fazi izgradnje. Ukupna površina nekretnine iznosi 165 m2, a stambeni prostor funkcionalno je raspoređen na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na terasu, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te spremište. Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te imaju izlaz na zajedničku terasu. Kuća se nalazi na parceli od 555 m2 na kojoj je smješten i bazen površine 28 m2. Nekretnina se prodaje u trenutnom stanju što novom vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja prema vlastitim željama, a priključci za struju i vodu već su uključeni u cijenu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.