KUĆA S DUŠOM – MEDITERANSKI VRT I MIRNA LOKACIJA KRAJ UMAGA

Eladó · Ház · Azonosító IB-14399

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 3058 EUR/m²
Lakóterület: 121 m²
Telekterület: 206 m²
Szobák: 3
Távolság a tengertől: 119 m
Távolság a repülőtértől: 44 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

KUĆA S DUŠOM – MEDITERANSKI VRT I MIRNA LOKACIJA KRAJ UMAGA KUĆA 121 m² S VRTOM 206 m² – 2 KM OD CENTRA UMAGA I PLAŽA Na prodaju je lijepa i uredna kuća površine 121 m², smještena u mirnoj i zatvorenoj ulici , na svega oko 2 km od grada. Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na terasu. Posebnu vrijednost nekretnini daje dvorište površine 206 m², uređeno i ispunjeno zelenilom. U dvorištu se nalaze maslina, vinova loza i voćke, što prostoru daje ugodan mediteranski ugođaj i pruža idealno mjesto za odmor i uživanje na otvorenom. U sklopu dvorišta nalazi se i natkriveni prostor za druženje, uz roštilj i kamin, savršen za obiteljska okupljanja, ljetne večeri i druženja s prijateljima. Kuća je smještena na vrlo mirnoj lokaciji, a istovremeno je blizu grada i svih potrebnih sadržaja. Upravo spoj privatnosti, zelenog dvorišta i blizine grada čini ovu nekretninu zanimljivom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam. Površina kuće: 121 m² Površina dvorišta: 206 m² 3 spavaće sobe | 1 kupaonica | 1 WC | terasa | vrt | maslina | vinova loza | voćke | roštilj | kamin Kuća koja pruža ono što je danas sve teže pronaći – mir, privatnost, vlastiti vrt i dovoljno prostora za uživanje, a grad je udaljen svega nekoliko minuta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.