ISTRA, POREČ - Moderna kuća s pogledom na more PRILIKA

Eladó · Ház · Azonosító IB-13913

490 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 490 000 EUR
Négyzetméterár: 4804 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Telekterület: 137 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2024
Távolság a tengertől: 1,1 km
Távolság a repülőtértől: 47 km

18%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRA, POREČ - Moderna kuća s pogledom na more PRILIKA ISTRA, POREČ - Moderna kuća s pogledom na more PRILIKA Kuća se sastoji od dvije etaže ukupne stambene površine od 82,78m2 raspoređena na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, dok su na gornjem katu smještene 2 spavaće sobe uz manji toalet u prizemlju i veću kupaonicu na katu. Ono što je izuzetno je da se pogled na more pruža iz svakoga kutka ove pametno osmišljene kuće. U zatvorenom dijelu dvorišta sa unutarnje strane nalazi se relax zona sa roštiljem i blagovaonom. Okućnica je površine od 137m2 , te je njen prostor ograđen i pruža ugodnu intimu sa prekrasnim pogledom na more. Parkiralište za 2 automobila nalazi se u prilazu ove kuće. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. U sustavu PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.