Idealna investicija ili miran dom u Bujama

Eladó · Ház · Azonosító IB-14271

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2451 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Telekterület: 46 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1880
Távolság a tengertől: 8,9 km
Távolság a repülőtértől: 49 km

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Idealna investicija ili miran dom u Bujama U ponudi je šarmantna kuća površine 102 m² smještena u mirnom dijelu Buje, savršena za one koji traže spoj udobnog života i odlične investicijske prilike. Kuća je nedavno renovirana te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, nudi ugodan i funkcionalan prostor: dvije prostrane spavaće sobe moderna kupaonica s tušem dodatni zaseban WC svijetao dnevni boravak povezan s ostatkom kuće Posebna prednost ove nekretnine su ugrađeni fotonaponski paneli, koji omogućuju energetsku učinkovitost i dugoročne uštede, što ovu kuću čini još atraktivnijom – kako za privatne kupce, tako i za investitore. Lokacija nudi mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja, kao i odličnu povezanost s ostatkom Istre i obalom. Bilo da tražite nekretninu za odmor, stalni boravak ili turistički najam, ova kuća predstavlja izuzetnu priliku. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.