PULA-VALDEBEK!! PRILIKA!!

Eladó · Ház · Azonosító IB-14383

450 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 450 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 100 m²
Telekterület: 685 m²
Szobák: 4
Távolság a tengertől: 2,5 km
Távolság a repülőtértől: 6 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PULA-VALDEBEK!! PRILIKA!! Prodaje se samostojeća kuća za odmor sa bazenom u mirnom kvartu nedaleko od samog centra Pule. Do samog centra grada ima 5 minuta vožnje automobilom. Kuća je tlocrtne površine 100 m2 , što ukupno iznosi 200 m2 stambene površine. Raspoređenih na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi hodnik, veliki open space prostor u kojem je smještena kuhinja sa blagovaonicom i veliki dnevni boravak te kupatilo sa wc-om. Na drugom katu nalaze se 4 spavaće sobe, svaka sa izlazom na terasu i kupatilo sa wc-om. U svim sobama nalazi se laminat. Grijanje i hlađenje regulirano je putem klima uređaja. Na okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem, ljetnom pergolom i dvije velike palme koje koje čine samu kuću posebno atraktivnom. Kuća se nalazi samo 7 minuta vožnje automobilom od poznate plaže Verudela i u blizimi svih bitnih sadržaja ( trgovina, autobusna stanica, dječje igralište ). Bazen je smješten na zadnjem dijelu zemljišta te budućim kupcima pruža potpunu privatnost. KUĆA JE KATEGORIZIRANA KAO KUĆA ZA ODMOR!! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.