Građevinsko zemljište prvi red do mora, Drvenik Veliki,418m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12508

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Telekterület: 418 m²
Távolság a repülőtértől: 16 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 33 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Građevinsko zemljište prvi red do mora, Drvenik Veliki,418m2 Atraktivno građevinsko zemljište površine 418 m², smješteno na jednoj od najljepših lokacija na otoku Drveniku Velikom, u prvom redu uz more. Ova rijetka nekretnina pruža jedinstvenu priliku za izgradnju vile ili kuće za odmor u neposrednoj blizini kristalno čistog mora, okružena netaknutom prirodom i autentičnim dalmatinskim ambijentom. Parcela je ograđena tradicionalnim kamenim suhozidom približno pravokutnog oblika te se nalazi u mirnom okruženju koje jamči privatnost i potpunu opuštenost. Do naselja vodi asfaltirana prometnica, dok je do same parcele osiguran pješački pristup preko postojeće šetnice širine približno 7 do 10 metara. Od trajektne luke zemljište je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje automobilom, a moguće mu je pristupiti i pješice. Upravo zbog ovakvog pristupa zemljište je posebno pogodno za gradnju montažne kuće, čiji se elementi mogu jednostavno dopremiti i montirati na lokaciji. Urbanističke informacije: -građevinsko zemljište -nalazi se unutar obuhvata planiranog Urbanističkog plana uređenja (UPU 2 – Drvenik Veliki) -prema važećim prostorno-planskim odredbama moguće je ishoditi akt za gradnju i prije donošenja UPU-a -dozvoljena je izgradnja stambenih, stambeno-poslovnih i poslovno-stambenih građevina -mogućnost izgradnje bazena i pomoćnih objekata -najveća dopuštena bruto razvijena površina objekta iznosi 400 m² -maksimalna tlocrtna izgrađenost 30 % (odnosno 35 % kod kaskadne gradnje) -najveća dopuštena visina građevine 7,5 m, uz maksimalnu katnost Po + S + P + Pk Posebna pogodnost ove nekretnine jest što je za zemljište izrađen idejni projekt, koji budući vlasnik preuzima bez dodatne naknade, čime se značajno ubrzava proces planiranja buduće gradnje. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju luksuzne vile za odmor ili investiciju u turistički najam na jednoj od najatraktivnijih lokacija Drvenika Velikog, gdje su građevinske parcele u prvom redu do mora iznimno rijetke na tržištu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.