€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Trogir · Central Dalmatia · Croatia
Građevinsko zemljište prvi red do mora, Drvenik Veliki,418m2
For sale · Land · Reference IB-12508
€210,000
Key facts
- Price
- €210,000
- Plot area
- 418 m²
- Distance to airport
- 16 km
Online for 12 days
Investment overview
Central Dalmatia currently has 33 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Građevinsko zemljište prvi red do mora, Drvenik Veliki,418m2 Atraktivno građevinsko zemljište površine 418 m², smješteno na jednoj od najljepših lokacija na otoku Drveniku Velikom, u prvom redu uz more. Ova rijetka nekretnina pruža jedinstvenu priliku za izgradnju vile ili kuće za odmor u neposrednoj blizini kristalno čistog mora, okružena netaknutom prirodom i autentičnim dalmatinskim ambijentom. Parcela je ograđena tradicionalnim kamenim suhozidom približno pravokutnog oblika te se nalazi u mirnom okruženju koje jamči privatnost i potpunu opuštenost. Do naselja vodi asfaltirana prometnica, dok je do same parcele osiguran pješački pristup preko postojeće šetnice širine približno 7 do 10 metara. Od trajektne luke zemljište je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje automobilom, a moguće mu je pristupiti i pješice. Upravo zbog ovakvog pristupa zemljište je posebno pogodno za gradnju montažne kuće, čiji se elementi mogu jednostavno dopremiti i montirati na lokaciji. Urbanističke informacije: -građevinsko zemljište -nalazi se unutar obuhvata planiranog Urbanističkog plana uređenja (UPU 2 – Drvenik Veliki) -prema važećim prostorno-planskim odredbama moguće je ishoditi akt za gradnju i prije donošenja UPU-a -dozvoljena je izgradnja stambenih, stambeno-poslovnih i poslovno-stambenih građevina -mogućnost izgradnje bazena i pomoćnih objekata -najveća dopuštena bruto razvijena površina objekta iznosi 400 m² -maksimalna tlocrtna izgrađenost 30 % (odnosno 35 % kod kaskadne gradnje) -najveća dopuštena visina građevine 7,5 m, uz maksimalnu katnost Po + S + P + Pk Posebna pogodnost ove nekretnine jest što je za zemljište izrađen idejni projekt, koji budući vlasnik preuzima bez dodatne naknade, čime se značajno ubrzava proces planiranja buduće gradnje. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju luksuzne vile za odmor ili investiciju u turistički najam na jednoj od najatraktivnijih lokacija Drvenika Velikog, gdje su građevinske parcele u prvom redu do mora iznimno rijetke na tržištu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
