Građevinsko zemljište 791 m2, izvrsna prilika u Lumbardi

Eladó · Telek · Azonosító IB-12314

197 750 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 197 750 EUR
Telekterület: 791 m²
Távolság a repülőtértől: 56 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Građevinsko zemljište 791 m2, izvrsna prilika u Lumbardi Na početku Lumbarde nalazi se građevinsko zemljište površine 791 m2, pravilnog kvadratnog oblika s izravnim pristupom javnoj prometnici. Zahvaljujući pravilnom obliku i odličnoj lokaciji, parcela omogućuje jednostavno planiranje i gradnju različitih stambenih ili turističkih projekata. Prema važećem prostornom planu dopuštena je izgrađenost od 40 %, gradnja tri nadzemne etaže te ukupna nadzemna bruto razvijena površina do 1.187 m2. U slučaju izgradnje stambene zgrade broj stambenih jedinica nije ograničen, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore. Lumbarda je mirno i atraktivno mjesto na otoku Korčuli, udaljeno svega oko 5 km od grada Korčule, pa pruža odličan spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Poznata je po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru, vinogradima i autentičnom mediteranskom ugođaju koji privlači brojne domaće i strane posjetitelje tijekom cijele godine. Zahvaljujući kvaliteti života, sigurnom okruženju i prirodnim ljepotama, Lumbarda je idealna za izgradnju obiteljske kuće, ali i izvrsna lokacija za vilu ili apartmane za turistički najam s velikim investicijskim potencijalom. Otok Korčula jedan je od najpoželjnijih hrvatskih otoka za život i odmor, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, netaknutoj prirodi i iznimnoj kvaliteti života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.