€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Lumbarda · Southern Dalmatia · Croatia
Građevinsko zemljište 791 m2, izvrsna prilika u Lumbardi
For sale · Land · Reference IB-12314
€197,750
Key facts
- Price
- €197,750
- Plot area
- 791 m²
- Distance to airport
- 56 km
Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Građevinsko zemljište 791 m2, izvrsna prilika u Lumbardi Na početku Lumbarde nalazi se građevinsko zemljište površine 791 m2, pravilnog kvadratnog oblika s izravnim pristupom javnoj prometnici. Zahvaljujući pravilnom obliku i odličnoj lokaciji, parcela omogućuje jednostavno planiranje i gradnju različitih stambenih ili turističkih projekata. Prema važećem prostornom planu dopuštena je izgrađenost od 40 %, gradnja tri nadzemne etaže te ukupna nadzemna bruto razvijena površina do 1.187 m2. U slučaju izgradnje stambene zgrade broj stambenih jedinica nije ograničen, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore. Lumbarda je mirno i atraktivno mjesto na otoku Korčuli, udaljeno svega oko 5 km od grada Korčule, pa pruža odličan spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Poznata je po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru, vinogradima i autentičnom mediteranskom ugođaju koji privlači brojne domaće i strane posjetitelje tijekom cijele godine. Zahvaljujući kvaliteti života, sigurnom okruženju i prirodnim ljepotama, Lumbarda je idealna za izgradnju obiteljske kuće, ali i izvrsna lokacija za vilu ili apartmane za turistički najam s velikim investicijskim potencijalom. Otok Korčula jedan je od najpoželjnijih hrvatskih otoka za život i odmor, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, netaknutoj prirodi i iznimnoj kvaliteti života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
