Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 10
Varaždin · Northern Croatia · Horvátország
Prodaja, Poslovna zgrada, Centar, Gospodarska ulica , 242m2
Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14499
665 060 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 665 060 EUR
- Négyzetméterár
- 2748 EUR/m²
- Lakóterület
- 242 m²
- Távolság a repülőtértől
- 64 km
6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Prodaja, Poslovna zgrada, Centar, Gospodarska ulica , 242m2 Luksuzni poslovni prostor od 241,84 m2 na prvom katu. Označen je kao poslovni prostor broj 3. Moderna zgrada biti će na na samom ulazu u Varaždin iz pravca autoceste Goričan-Zagreb. U prizemlju će biti još jedan poslovni prostor. Radi se vrlo luksuznoj novogradnji bruto površine zgrade od 2.800 m2, a neto 2.290 m2. Kompletni prostor zgrade biti će funkcionalan i autonoman 24 sata. S obzirom na vrstu djelatnosti postoji mogućnost pregovora i odabira površina ovisno o potrebama kao i prilagodba u izgradnji potencijalnoj djelatnosti. U zgradi će biti 2 posebna ulaza/izlaza, neovisna komunikacija, a bit će ugrađen kompletni sustav optičke infrastrukture. Cijela zgrada biti će niskog energetskoga potencijala s ugrađenim toplinskim pumpama s najnovijim sustavima grijanja i hlađenja. Završetak 6.mj.2026. Cijena: 2.750€ po m/2. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.