Energetski efikasna kuća uz more u Vrbniku, 139 m2, otok Krk

Eladó · Ház · Azonosító IB-13820

599 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 599 000 EUR
Négyzetméterár: 3915 EUR/m²
Lakóterület: 153 m²
Telekterület: 828 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2022
Távolság a repülőtértől: 18 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5408 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Energetski efikasna kuća uz more u Vrbniku, 139 m2, otok Krk U Vrbniku na otoku Krku nalazi se moderna montažna kuća neto korisne površine 152,6 m2, energetskog razreda A+, izgrađena 2022. godine. Kuća je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost, funkcionalnost i suvremeni način života. Prizemlje čini otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu, djelomično natkrivenu, pogodnu za boravak tijekom cijele godine. Na istoj etaži nalazi se spavaća soba, kupaonica, tehnička soba te hodnik s ugradbenim ormarom rađenim po mjeri. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Glavna spavaća soba ima walk-in ormar izrađen po mjeri te izlaz na balkon. Sve sobe imaju pripremu za internet i telefon, dok su kupaonice opremljene podnim grijanjem. Lokacija omogućuje miran boravak, ali i jednostavan pristup plaži koja je udaljena svega deset minuta hoda. Nekretnina je prikladna za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija u turistički najam, s obzirom na traženu mikrolokaciju, kvalitetu gradnje i visoki energetski standard. Kuća predstavlja racionalan i dugoročno održiv izbor za kupce koji traže novogradnju bez kompromisa između privatnog života i turističkog potencijala. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.