Eladó egy gyönyörű, modern ház úszómedencével, a tenger közelében.

Eladó · Ház · Azonosító IB-18654

1 100 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 100 000 EUR
Négyzetméterár: 4472 EUR/m²
Lakóterület: 246 m²
Telekterület: 348 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 366 m
Távolság a repülőtértől: 29 km

16%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)20 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern villa panorámás kilátással és úszómedencével – Drage, Dalmácia A békés dalmát városban, Drage-ban, mindössze 37 kilométerre Zadartól és 10 kilométerre Biogradtól eladó egy kortárs luxusvilla, amely a modern dizájnt a legmagasabb szintű kényelemmel ötvözi. Egy enyhe dombon, mindössze 400 méterre a tengertől fekvő villa lenyűgöző kilátást nyújt az Adriai-tengerre és a környező tájra. Pompás belső terek és a legmagasabb szintű kényelem A villa egy tágas telken fekszik, és összesen négy hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így biztosítva a maximális magánszférát és kényelmet. Ezen felül található még egy külön WC, valamint egy tágas nappali konyhával és étkezővel; az egész ingatlan padlófűtéssel van felszerelve, ami egész évben kellemes légkört biztosít. Az építés és a kivitelezés során felhasznált modern anyagok és csúcsminőségű berendezések még jobban hangsúlyozzák az ingatlan luxus jellegét. Kültéri területek és exkluzív kényelmi szolgáltatások A telken fűtött úszómedence található, nagy napozóterasszal, míg a tetőterasz különleges hangulatot kölcsönöz – a tengerre néző jakuzzi minden összejövetelt felejthetetlen élménnyé varázsol. A villa teljes koncepciója a mediterrán életmód élvezetére lett kialakítva, a luxus, a magánszféra és az elegancia ötvözésére helyezve a hangsúlyt. Az ajánlat különlegessége, hogy két, egymás tükörképének számító azonos villa megvásárlására nyílik lehetőség, ami nagyobb befektetési lehetőséget kínál nyaraló-bérbeadásra, vagy az ingatlanok egyetlen, egységes birtokká történő összevonására. Lehetőség van további parkolóhelyek biztosítására is. Amennyiben ezt az ingatlant alacsonyabb áron hirdetik egy másik weboldalon, nálunk is ugyanaz az ár érvényes. Amennyiben az eladás ügynökségünk közvetítésével jön létre, ügynöki jutalék fizetésére van kötelezettség. További kérdések esetén vagy a megtekintés megszervezéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Kapcsolattartó az ingatlan ügyében: Ivan, +385 91 288 0082