Ekskluzivni projekt vile 230 m² uz Kupu – mir, privatnost i investicijski potenc

Eladó · Telek · Azonosító IB-11961

35 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 35 000 EUR
Telekterület: 1219 m²
Távolság a repülőtértől: 60 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ekskluzivni projekt vile 230 m² uz Kupu – mir, privatnost i investicijski potenc Ekskluzivni projekt vile 230 m² uz Kupu – mir, privatnost i investicijski potencijal Vila bruto površine 310m2, smještena je na iznimnoj lokaciji, 5 minuta hodom do rijeke Kupe i poznatog kupališta s iznimnom prirodom. Prostire se na 3 etaže, podrum prizemlje i kat. U podrumu je konoba, wellness prostor sa teretanom, saunom i toaletom. Podrum je 79.5 m2 bruto površine. U prizemlju brutto površine 97.7 m2 nalazi se kuhinja sa otvorenim prostorom dnevnog boravka, spavaće sobe sa kupaonicom, toalet i garderoba. Ima izlaz na terasu sa bazenom od 41.2 m2. Na katu je 126.78 m2 bruto površine, u kojem su smještene 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice, uz dodatni prostor za odmor i spremište. Između prizemlja i kata projektiran je poseban „zračni prostor“ otvorenog pogleda radi posebnog ugođaja. Izvedena su i 4 parkirna mjesta. Blizina igrališta za djecu i šume s biciklističkom i pješačkom stazom je velika prednost. Svega sat vremena do grada Zagreba, i isto toliko do grada Rijeke, osigurava odličnu povezanost. Okolica zemljišta je rijetko naseljena, i samim time pruža privatnost i mir. Žubrinci su pogodni i za ljetni, ali i za zimski turizam. Idealno malo mjesto za dodir s prirodom i uživanje na svježem zraku. Visok investicijski potencijal, komercijalno iskoristivo. Prodaje se zemljište sa starinom i pravomoćnom građevinskom dozvolom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.