Basen55 000 €Drniš · Dalmacja Północna
Krka, Drinovci, 573 m² building plot with valid building permit
573 m² działki
Bosanci · Central Croatia and Lika · Chorwacja
Ekskluzywny projekt willi o powierzchni 230 m² nad rzeką Kupa – spokój, prywatność i potencjał…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11961
35 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 35 000 €
- Powierzchnia działki
- 1219 m²
- Odległość od lotniska
- 60 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ekskluzywny projekt willi o powierzchni 230 m² nad rzeką Kupa – spokój, prywatność i potencjał inwestycyjny Willa o powierzchni brutto 310 m² położona jest w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od rzeki Kupa oraz znanego kąpieliska otoczonego piękną przyrodą. Nieruchomość rozciąga się na 3 kondygnacjach: piwnica, parter i piętro. W piwnicy znajduje się piwniczka (taverna), strefa wellness z siłownią, sauną oraz toaletą. Powierzchnia brutto piwnicy wynosi 79,5 m². Na parterze o powierzchni brutto 97,7 m² znajduje się kuchnia połączona z przestronnym salonem w układzie open space, sypialnia z łazienką, toaleta oraz garderoba. Z parteru jest wyjście na taras z basenem o powierzchni 41,2 m². Na piętrze o powierzchni brutto 126,78 m² znajdują się 3 sypialnie z 3 łazienkami, a także dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i pomieszczenie gospodarcze. Pomiędzy parterem a piętrem zaprojektowano specjalną „otwartą przestrzeń” (antresolę) z widokiem, co tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Przewidziano również 4 miejsca parkingowe. Dużym atutem jest bliskość placu zabaw dla dzieci oraz lasu z trasami rowerowymi i spacerowymi. Zaledwie godzina drogi do Zagrzebia oraz tyle samo do Rijeki zapewnia doskonałą komunikację. Okolica działki jest słabo zabudowana, co gwarantuje prywatność i ciszę. Žubrinci to miejsce odpowiednie zarówno na turystykę letnią, jak i zimową. Idealne do kontaktu z naturą i wypoczynku na świeżym powietrzu. Wysoki potencjał inwestycyjny, możliwość wykorzystania komercyjnego. Na sprzedaż działka ze starszym budynkiem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
