39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Bosanci · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
Ekskluzivni projekt vile 230 m² uz Kupu – mir, privatnost i investicijski potencijal
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11961
35.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 35.000 €
- Zemljište
- 1.219 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 60 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ekskluzivni projekt vile 230 m² uz Kupu – mir, privatnost i investicijski potencijal Vila bruto površine 310m2, smještena je na iznimnoj lokaciji, 5 minuta hodom do rijeke Kupe i poznatog kupališta s iznimnom prirodom. Prostire se na 3 etaže, podrum prizemlje i kat. U podrumu je konoba, wellness prostor sa teretanom, saunom i toaletom. Podrum je 79.5 m2 bruto površine. U prizemlju brutto površine 97.7 m2 nalazi se kuhinja sa otvorenim prostorom dnevnog boravka, spavaće sobe sa kupaonicom, toalet i garderoba. Ima izlaz na terasu sa bazenom od 41.2 m2. Na katu je 126.78 m2 bruto površine, u kojem su smještene 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice, uz dodatni prostor za odmor i spremište. Između prizemlja i kata projektiran je poseban „zračni prostor“ otvorenog pogleda radi posebnog ugođaja. Izvedena su i 4 parkirna mjesta. Blizina igrališta za djecu i šume s biciklističkom i pješačkom stazom je velika prednost. Svega sat vremena do grada Zagreba, i isto toliko do grada Rijeke, osigurava odličnu povezanost. Okolica zemljišta je rijetko naseljena, i samim time pruža privatnost i mir. Žubrinci su pogodni i za ljetni, ali i za zimski turizam. Idealno malo mjesto za dodir s prirodom i uživanje na svježem zraku. Visok investicijski potencijal, komercijalno iskoristivo. Prodaje se zemljište sa starinom i pravomoćnom građevinskom dozvolom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
