EKSKLUZIVNA PRODAJA - Obiteljska kuća na odličnoj lokaciji u Varaždinu

Eladó · Ház · Azonosító IB-14405

339 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 339 000 EUR
Négyzetméterár: 966 EUR/m²
Lakóterület: 351 m²
Telekterület: 840 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 64 km

67%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

EKSKLUZIVNA PRODAJA - Obiteljska kuća na odličnoj lokaciji u Varaždinu Na jednoj od traženijih lokacija u Varaždinu, u mirnoj ulici okruženoj obiteljskim kućama, nalazi se ova prostrana obiteljska kuća s velikim potencijalom za ugodan i kvalitetan život. Smještena je na parceli površine 840 m², dok tlocrt kuće iznosi 117 m². Kuća se prostire na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, pružajući dovoljno prostora za veću obitelj te brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama i željama. Stambeni prostor sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s velikom blagovaonicom, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnog toaleta. Posebna prednost nekretnine je dodatna prostorija predviđena za još jednu kuhinju, no budući vlasnici mogu je prenamijeniti u garderobu, radnu sobu ili prostor prema vlastitim potrebama. Visoko potkrovlje dodatno povećava iskoristivost objekta i otvara mogućnosti za proširenje stambenog prostora. Uz kuću se nalazi garaža te prostrano dvorište koje pruža dovoljno mjesta za odmor, druženje, dječju igru ili uređenje vrta. Lokacija je idealna za obiteljski život jer se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevicu: trgovine, vrtići, škole, sveučilište, ljekarna, liječničke ambulante i drugi sadržaji. Mirno okruženje, odlična povezanost i blizina centra grada čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom prilikom za kupce koji traže novi obiteljski dom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.