Unique and rare new larch wooden house in a unique location by the forest. For sale.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14328

699 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 699 000 EUR
Négyzetméterár: 2198 EUR/m²
Lakóterület: 318 m²
Telekterület: 4539 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 60 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Unique and rare new larch wooden house in a unique location by the forest. For sale. On over 4500m2 of land, along a quiet street surrounded by forests with a beautiful view of the Varaždin hills, this unique story is situated, combining wood as a top construction and thermal material, glass surfaces with views, and a distinctive approach to the property right next to the forest. The house is of top construction with laminated wooden structure, underfloor heating whose warmth is obtained from heat pumps. In the central part, there is an excellent wood-burning fireplace that provides natural warmth throughout the house and directly heats all rooms through hot air ducts. 4 bedrooms, 2 bathrooms, storage room, large open space living concept with a gallery offering a beautiful view and potential for additional living space. A solar system for sanitary water with an additional hot water tank allows for a completely ecological and energy-efficient choice for water heating. Next to the house, there is a buried rainwater tank of 30,000 liters, which can be used to irrigate the entire property and grow garden crops. This story is ideal for living in nature or for exclusive tourism activities, as there is another new smaller wooden house auxiliary building on the property, which can serve as additional accommodation or a service house for tourism. There is a possibility of building a pool in several excellent locations. There is also an option to purchase a large area next to the house, with an established ranching story and engage in that activity. A very specific story that appears very rarely.