PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U M1 ZONI 9.745m2, ZAGREB-JANKOMIR-KOVINSKA!

Eladó · Telek · Azonosító IB-11935

1 200 001 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 200 001 EUR
Telekterület: 10 565 m²
Távolság a repülőtértől: 19 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 268 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U M1 ZONI 9.745m2, ZAGREB-JANKOMIR-KOVINSKA! Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno na Jankomiru, u Kovinskoj ulici. Ovo zemljište nudi nevjerojatne mogućnosti za razvoj u jednom od najtraženijih gospodarskih dijelova grada. Sastoji se od osam povezanih katastarskih čestica. Zemljište se nalazi u M1 zoni, što znači da je idealno za razvoj različitih vrsta projekata, uključujući stambene, komercijalne ili industrijske. Jankomir je poznat po svom brzom rastu i razvoju. Izgradivost: Zemljište nudi impresivnu izgradivost BRP (bruto razvijene površine) od 4,000 m2. S ukupnom površinom od 10,000 m2, od kojih je 3,200 m2 označeno kao građevinska površina, ovaj prostor nudi mnogo potencijala za različite vrste projekata. Visina objekta od 12 metara otvara vrata za različite vrste konstrukcija i sadržaja. Ostatak čestica od 6,800 m2 nije građevinska i rezervirana je za produljenje Kovinske ulice, što će dodatno poboljšati pristup i privlačnost ovog prostora. S tlocrtnim omjerom izgrađenosti parcele od 30% i koeficijentom iskoristivosti od 1,2, ovo zemljište omogućava raznolike razvojne mogućnosti. Ovo je jedinstvena prilika za investitore koji traže izvanredno mjesto i potencijal za razvoj u prestižnom gospodarskom okruženju. S obzirom na svoju blizinu glavnim prometnicama i infrastrukturom, ova parcela obećava visoku vrijednost i izvanredne mogućnosti za razvoj. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas odmah! Ne propustite priliku postati dio ovog dinamičnog i perspektivnog kraja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.