Dvosoban stan u novogradnji, ekskluzivna lokacija, prvi red do mora, Neviđane, 6

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13318

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 5000 EUR/m²
Lakóterület: 66 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 15 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvosoban stan u novogradnji, ekskluzivna lokacija, prvi red do mora, Neviđane, 6 Iz ponude izdvajamo dvosoban stan u prizemlju moderne novogradnje smještene u mjestu Neviđane, na otoku Pašmanu, u prvom redu do mora. Zgrada se sastoji od prizemlja i prvog kata te se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji - na samoj obali, s neometanim pogledom na more. Ukupna korisna površina stana zajedno s njegovim pripadcima iznosi 66 m2. Ulaskom u stan, hodnik vodi prema prostranom dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, koji se kroz veliku staklenu stijenu prirodno spaja s natkrivenom terasom od 11 m2. S terase se pruža otvoren pogled na more i plažu koja se nalazi tek nekoliko koraka od samog ulaza. Spavaći dio stana čine dvije sobe južne orijentacije, od kojih je jedna 'master' soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu, nenatkrivenu terasu. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto površine 13 m², smješteno ispred zgrade. Stan je građen prema suvremenim standardima te je opremljen: - PVC stolarijom u antracit sivoj boji - klima uređajima u svim prostorijama - električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama - komarnicima Posebna prednost ove nekretnine je neposredna blizina plaže i prekrasan pogled na more, uz mirno okruženje bez velike gužve. Razgledavanje je moguće svim danima uz prethodnu najavu. Neviđane su manje, mirno mjesto na otoku Pašmanu - idealna lokacija za one koji traže miran odmor uz kristalno čisto more i netaknutu prirodu. U mjestu su dostupni svi osnovni sadržaji poput trgovine i ugostiteljskih objekata, dok su veći sadržaji nadohvat ruke u obližnjim mjestima ili u Biogradu na Moru, s kojim je otok Pašman povezan redovnom trajektnom linijom. Otok je mostom spojen i s otokom Ugljanom, što dodatno olakšava prometnu povezanost s kopnom i gradom Zadrom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.