Dvosoban stan od 69 m2 u samom centru Pule

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12549

208 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 208 000 EUR
Négyzetméterár: 3014 EUR/m²
Lakóterület: 69 m²
Szobák: 2
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 7 km

27%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvosoban stan od 69 m2 u samom centru Pule Istra, Pula. Prodaje se stan od 69 m2 u samom centru Pule, smješten na 2. katu stambene zgrade s tri kata. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i hodnika. Dio poda je betonski, a dio na gredama. U jednoj sobi je postavljen laminat, dok su u ostatku prostorija pločice. Prozori su PVC, a drvene škure su renovirane 2016. godine. Stan je priključen na gradsku vodu i kanalizaciju te ima čisto vlasništvo 1/1. Javna parkirna mjesta dostupna su 50 metara od zgrade i rezervirana su za stanare okolnih zgrada. Stan se prodaje kompletno namješten, no potrebno je djelomično uređenje. Lokacija stana je izvanredna – samo 250 metara od povijesnog Foruma i 500 metara od znamenitog Kaštela. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji koje nudi centar Pule, uključujući trgovine, restorane, kafiće, kulturne i povijesne znamenitosti, što ovu nekretninu čini idealnom za urbani život ili investiciju u turističke svrhe. Udaljenosti: - Restoran/trgovina: manje od 100 m - Forum: 250 m - More: 400 m - Plaža: 2.2 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Pula, grad bogate povijesti i kulture, nudi izvanredan spoj života u centru uz blizinu mora, kulturnih znamenitosti i bogatog društvenog života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.