€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Pula · Istria · Croatia
Dvosoban stan od 69 m2 u samom centru Pule
For sale · Apartment · Reference IB-12549
€208,000
Key facts
- Price
- €208,000
- Price per m²
- €3,014/m²
- Living area
- 69 m²
- Rooms
- 2
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 7 km
27% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Dvosoban stan od 69 m2 u samom centru Pule Istra, Pula. Prodaje se stan od 69 m2 u samom centru Pule, smješten na 2. katu stambene zgrade s tri kata. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i hodnika. Dio poda je betonski, a dio na gredama. U jednoj sobi je postavljen laminat, dok su u ostatku prostorija pločice. Prozori su PVC, a drvene škure su renovirane 2016. godine. Stan je priključen na gradsku vodu i kanalizaciju te ima čisto vlasništvo 1/1. Javna parkirna mjesta dostupna su 50 metara od zgrade i rezervirana su za stanare okolnih zgrada. Stan se prodaje kompletno namješten, no potrebno je djelomično uređenje. Lokacija stana je izvanredna – samo 250 metara od povijesnog Foruma i 500 metara od znamenitog Kaštela. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji koje nudi centar Pule, uključujući trgovine, restorane, kafiće, kulturne i povijesne znamenitosti, što ovu nekretninu čini idealnom za urbani život ili investiciju u turističke svrhe. Udaljenosti: - Restoran/trgovina: manje od 100 m - Forum: 250 m - More: 400 m - Plaža: 2.2 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Pula, grad bogate povijesti i kulture, nudi izvanredan spoj života u centru uz blizinu mora, kulturnih znamenitosti i bogatog društvenog života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
