Dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more – Brna, Korčula

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14766

470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 470 000 EUR
Négyzetméterár: 3588 EUR/m²
Lakóterület: 131 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 45 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more – Brna, Korčula U prekrasnom i mirnom mjestu Brna na otoku Korčuli prodaje se moderna stambena jedinica u dvojnom objektu, ukupne bruto površine 131,28 m2, smještena na atraktivnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Nekretnina je idealna za odmor, uživanje ili kao investicija za turistički najam. Prizemlje, bruto površine 70,71 m2, sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta i WC-a. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i privatni bazen, stvarajući ugodan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Na katu, bruto površine 60,57 m2, nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, ulazni prostor i hodnik te prostrani balkon. Iz glavnih prostorija pruža se lijep pogled prema moru, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj. Posebnost nekretnine je ravan krov koji služi kao parking prostor. S krova se stepenicama spušta direktno prema stanu, dok je s donje etaže omogućen pristup prema donjoj cesti i dalje prema moru. Nekretnina je projektirana s modernim sustavima poput podnog grijanja, dizalice topline i klimatizacije, dok je predviđen i grijani bazen. Interijer kombinira parket i keramičke obloge, uz kamene detalje koji se lijepo uklapaju u dalmatinski ambijent. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završni detalji mogu se dogovarati s investitorom, ovisno o fazi gradnje. Brna je mirno i slikovito obalno mjesto poznato po čistom moru, prekrasnoj uvali i opuštenom mediteranskom načinu života. U blizini se nalazi Smokvica, poznata po vinogradima i autohtonim korčulanskim vinima, dok je cijeli otok Korčula prepoznat po prirodnim ljepotama, bogatoj povijesti i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu uz more s bazenom, parkingom i prekrasnim pogledom, bilo za vlastiti odmor ili kao investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.