335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Smokvica · Južna Dalmacija · Hrvatska
Dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more – Brna, Korčula
Prodaja · Stan · Šifra IB-14766
470.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 470.000 €
- Cijena po m²
- 3.588 €/m²
- Stambena površina
- 131 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more – Brna, Korčula U prekrasnom i mirnom mjestu Brna na otoku Korčuli prodaje se moderna stambena jedinica u dvojnom objektu, ukupne bruto površine 131,28 m2, smještena na atraktivnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Nekretnina je idealna za odmor, uživanje ili kao investicija za turistički najam. Prizemlje, bruto površine 70,71 m2, sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta i WC-a. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i privatni bazen, stvarajući ugodan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Na katu, bruto površine 60,57 m2, nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, ulazni prostor i hodnik te prostrani balkon. Iz glavnih prostorija pruža se lijep pogled prema moru, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj. Posebnost nekretnine je ravan krov koji služi kao parking prostor. S krova se stepenicama spušta direktno prema stanu, dok je s donje etaže omogućen pristup prema donjoj cesti i dalje prema moru. Nekretnina je projektirana s modernim sustavima poput podnog grijanja, dizalice topline i klimatizacije, dok je predviđen i grijani bazen. Interijer kombinira parket i keramičke obloge, uz kamene detalje koji se lijepo uklapaju u dalmatinski ambijent. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završni detalji mogu se dogovarati s investitorom, ovisno o fazi gradnje. Brna je mirno i slikovito obalno mjesto poznato po čistom moru, prekrasnoj uvali i opuštenom mediteranskom načinu života. U blizini se nalazi Smokvica, poznata po vinogradima i autohtonim korčulanskim vinima, dok je cijeli otok Korčula prepoznat po prirodnim ljepotama, bogatoj povijesti i autentičnom dalmatinskom ugođaju. Ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu uz more s bazenom, parkingom i prekrasnim pogledom, bilo za vlastiti odmor ili kao investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
