Commercial, 115 m², Kanfanar

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14524

186 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 186 000 EUR
Négyzetméterár: 1617 EUR/m²
Lakóterület: 115 m²
Távolság a tengertől: 7,8 km
Távolság a repülőtértől: 26 km

60%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Kanfanar, poslovni prostor na frekventnoj lokaciji, prilika za investicij Na prodaju je atraktivan poslovni prostor smješten u prizemlju poslovno-stambene zgrade u samom centru Kanfanara. Prostor se nalazi na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, idealnoj za različite poslovne djelatnosti. Ukupna neto površina prostora iznosi 115 m², a na korištenje je dostupno i zajedničko dvorište površine 527 m², što dodatno povećava funkcionalnost i mogućnosti korištenja. Prostor se sastoji od dvije prostorije i zatvorene terase, što ga čini izuzetno pogodnim za uređenje restorana, caffe bara ili druge ugostiteljske djelatnosti. Prostor zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku da ga uredi i prilagodi prema vlastitim potrebama i viziji – bilo da se radi o restoranu, caffe baru, uredu ili drugoj poslovnoj djelatnosti. Zbog svoje pozicije u centru mjesta, prostor ima odličnu vidljivost i pristupačnost, što ga čini izvrsnom investicijom za sve koji traže prostor s potencijalom u srcu Kanfanara. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.