Šibenik, Mandalina - kuća (61m2) s pogledom na marinu

Eladó · Ház · Azonosító IB-14238

120 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 120 000 EUR
Négyzetméterár: 1967 EUR/m²
Lakóterület: 61 m²
Telekterület: 61 m²
Szobák: 1
Távolság a tengertől: 278 m
Távolság a repülőtértől: 37 km

49%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3855 EUR/m²)33 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Šibenik, Mandalina - kuća (61m2) s pogledom na marinu Na prodaju je starija kuća smještena u naselju Mandalina u gradu Šibenik. Kuća ima ukupnu površinu od 61 m² i prostire se na jednoj etaži. Uz kuću se nalazi balkon koji se proteže cijelom dužinom, s pogledom na D-Marin Mandalina (NCP Marinu). Mandalina je mirno i atraktivno naselje smješteno uz more, poznato po jednoj od najprestižnijih marina na Jadranu, što ovoj lokaciji daje dodatnu vrijednost i poseban ugođaj života uz more. Nekretnina je starije gradnje te zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama. Kuća se nalazi na dobroj lokaciji, u blizini mora i svih sadržaja koje nudi grad Šibenik, te može biti zanimljiva kao nekretnina za stanovanje, odmor ili turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.