Istra, Višnjan okolica – kamena kuće s bazenom i pogledom na more

Eladó · Ház · Azonosító IB-14385

445 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 445 000 EUR
Négyzetméterár: 2633 EUR/m²
Lakóterület: 169 m²
Telekterület: 829 m²
Építés éve: 1968
Távolság a tengertől: 11 km
Távolság a repülőtértől: 39 km

35%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Višnjan okolica – kamena kuće s bazenom i pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo istarsku kamenu kuću smještenu u centru uređenog i očuvanog sela, u blizini Višnjana. Kuća se prostire na četiri etaže. U suterenu se nalazi prostrana konoba s kaminom, kuhinjom i sanitarnim čvorom. Prizemlje obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i balkon, dvije spavaće sobe, kupaonicu i ulazni prostor. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, radna soba, kupaonica, spremište i veliki balkon. Visoko potkrovlje sastoji se od ostakljenog studija i terase s otvorenim pogledom na okolinu. Na uređenoj okućnici nalaze se grijani bazen površine 23 m², sunčalište i pomoćni objekt. Nekretnina pruža mir i privatnost te je pogodna za korištenje u privatne svrhe ili u turističkom segmentu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.