Building land in Vodice, 600 m², sea view

Eladó · Telek · Azonosító IB-12229

120 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 120 000 EUR
Telekterület: 600 m²
Távolság a repülőtértől: 50 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building land in Vodice, 600 m², sea view Building land of regular shape, with a total area of 600 m², is located in a quiet part of Vodice, approximately 1 km from the sea. The plot offers a sea view, making this location ideal for building a family house or a modern villa with a pool. According to the PPUG Vodice, the land is situated within the undeveloped part of the construction area of mixed-use settlement (predominantly residential). Construction is permitted with a maximum BRP above ground of up to 360 m² (utilization coefficient 0.6), with the possibility of additional underground floors (basement + ground floor). For single-family buildings, the maximum area is 400 m². Access road is provided, and all necessary infrastructure is located in the immediate vicinity – about 30 meters from the plot. Ownership is clear and without encumbrances. This property represents an excellent opportunity for building a family home or a villa with a pool and sea view, in a peaceful environment close to all amenities.