Building land 842 m2, Hidden Cove, Lastovo

Eladó · Telek · Azonosító IB-11968

200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 200 000 EUR
Telekterület: 842 m²
Távolság a repülőtértől: 64 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building land 842 m2, Hidden Cove, Lastovo The building land located in the Hidden Cove on the island of Lastovo is of regular shape, with an area of 842 m2 and situated on a gentle elevation. This rare opportunity for building land on the island offers unobstructed and enchanting views of the sea, allowing for the creation of your own paradise in nature, away from the hustle and bustle of the city. Access to the land is provided via an asphalt road that runs right next to the plot, and all necessary infrastructure is in close proximity. According to the spatial planning regulations, it is possible to build according to the following parameters: Residential buildings can be constructed as Po+P+2 floors, Po+S+2 floors, Po+P+1+Pk, Po+S+1+Pk, S+P+1 floor, or S+P+Pk. When constructing detached buildings: - the maximum built coefficient is kig = 0.3 - the maximum utilization coefficient is kis = 0.9, and if a basement or cellar is built, it is 1.2 - the maximum gross building area on the plot is 600 m2 - the maximum height of buildings is 8.5 m Hidden Cove is one of the largest and most beautiful coves on the island, and its name symbolizes concealment from the view of the open sea, thus providing protection to sailors from strong winds and rough seas. Additionally, it boasts the best and healthiest climate on the entire Lastovo.