Brac, apartment for sale, 195.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16266

195 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 195 000 EUR
Négyzetméterár: 3482 EUR/m²
Lakóterület: 56 m²
Szobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 5,1 km
Távolság a repülőtértől: 5 km

19%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4274 EUR/m²)22 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 205 000 EUR

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,7%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 56 m² esetén ez körülbelül havi 933 EUR, illetve évi 11 200 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment on the third floor of a residential building. It has a total area of 56 m2. It consists of a kitchen, hallway, dining room, two bathrooms and two bedrooms. The bedroom on the north side has access to a balcony of 8.80 m2 with a beautiful sea view. The bedroom on the south side has its own bathroom and access to a balcony of 3.70 m2. The apartment is equipped with one air conditioner. It comes with one parking space, and is sold fully furnished.