Banjole, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom na odličnoj lokaciji

Eladó · Telek · Azonosító IB-11948

270 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 270 000 EUR
Telekterület: 755 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Banjole, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom na odličnoj lokaciji Istra, Banjole. Prodaje se zemljište površine 755 m² s građevinskom dozvolom u Banjolama, na odličnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja. More i plaža su udaljeni samo 850 m. Građevinska dozvola se odnosi na dvojnu kuću, s prizemljem i 1. katom s bruto površine 228,53 m2 (192,25 m2 neto) te se sastoji od prizemlja: 1. natkriveni ulaz 2. ulazni hodnik 7,45 m2 3. hodnik 10,52 m2 4. WC 2,72 m2 5. kuhinja 7,96 6. blagovaonica i dnevni boravak 30,71 m2 7. izba 2,16 m2 8. spavaća soba 16,24 m2 9. kupaonica 6,20 m2 10. spavaća soba 17,01 m2 11. kupaonica 5,67 m2 12. natkrivena terasa 24,00 (po koeficijentu 0,50 = 12 m2 neto) 1. kat: 12. stubište i hodnik 12 m2 13. spavaća soba 24,70 m2 14. kupaonica 5,76 m2 15. spavaća soba 19,30 m2 16. kupaonica 5,76 m2 17. Nenatkrivena terasa 24,37 m2 (po koeficijentu 0,25 = 6,09 neto) Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se uz asfaltiranu cestu. Posjeduje priključak za struju i vodu, dok su kanalizacija i telefonski/internetski priključci na samo 1 metar od granice parcele. Plaćene su komunalije tako da je spremno za gradnju. Idealno je za život zbog blizine svih sadržaja, ali predstavlja i izvrsnu investiciju s obzirom na blizinu mora i plaža. Udaljenosti: - Škola: 100 m - Crkva: 150 m - Trgovina: 200 m - Dječji vrtić: 200 m - Dom zdravlja: 300 m - Premantura: 5 km - Medulin: 6 km - Pula: 6 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. O Banjolama i općini Medulin: Banjole su šarmantno priobalno naselje unutar općine Medulin, poznato po bogatoj povijesti i predivnim plažama. Okruženje nudi sve sadržaje potrebne za ugodan svakodnevni život, ali i odličnu priliku za turizam zahvaljujući blizini mora, sportskih i kulturnih atrakcija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.