€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Banjole · Istria · Croatia
Banjole, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom na odličnoj lokaciji
For sale · Land · Reference IB-11948
€270,000
Key facts
- Price
- €270,000
- Plot area
- 755 m²
- Distance to airport
- 9 km
Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Banjole, građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom na odličnoj lokaciji Istra, Banjole. Prodaje se zemljište površine 755 m² s građevinskom dozvolom u Banjolama, na odličnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja. More i plaža su udaljeni samo 850 m. Građevinska dozvola se odnosi na dvojnu kuću, s prizemljem i 1. katom s bruto površine 228,53 m2 (192,25 m2 neto) te se sastoji od prizemlja: 1. natkriveni ulaz 2. ulazni hodnik 7,45 m2 3. hodnik 10,52 m2 4. WC 2,72 m2 5. kuhinja 7,96 6. blagovaonica i dnevni boravak 30,71 m2 7. izba 2,16 m2 8. spavaća soba 16,24 m2 9. kupaonica 6,20 m2 10. spavaća soba 17,01 m2 11. kupaonica 5,67 m2 12. natkrivena terasa 24,00 (po koeficijentu 0,50 = 12 m2 neto) 1. kat: 12. stubište i hodnik 12 m2 13. spavaća soba 24,70 m2 14. kupaonica 5,76 m2 15. spavaća soba 19,30 m2 16. kupaonica 5,76 m2 17. Nenatkrivena terasa 24,37 m2 (po koeficijentu 0,25 = 6,09 neto) Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se uz asfaltiranu cestu. Posjeduje priključak za struju i vodu, dok su kanalizacija i telefonski/internetski priključci na samo 1 metar od granice parcele. Plaćene su komunalije tako da je spremno za gradnju. Idealno je za život zbog blizine svih sadržaja, ali predstavlja i izvrsnu investiciju s obzirom na blizinu mora i plaža. Udaljenosti: - Škola: 100 m - Crkva: 150 m - Trgovina: 200 m - Dječji vrtić: 200 m - Dom zdravlja: 300 m - Premantura: 5 km - Medulin: 6 km - Pula: 6 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. O Banjolama i općini Medulin: Banjole su šarmantno priobalno naselje unutar općine Medulin, poznato po bogatoj povijesti i predivnim plažama. Okruženje nudi sve sadržaje potrebne za ugodan svakodnevni život, ali i odličnu priliku za turizam zahvaljujući blizini mora, sportskih i kulturnih atrakcija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
