Attractive Building Land of 981m2 in a Quiet Part of Korčula

Eladó · Telek · Azonosító IB-12246

196 200 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 196 200 EUR
Telekterület: 981 m²
Távolság a repülőtértől: 53 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Attractive Building Land of 981m2 in a Quiet Part of Korčula This building plot, with a total area of 981m2 and composed of three separate parcels, is located in a quiet and well-organized part of Korčula, ideal for family living or the construction of residential buildings. In the immediate vicinity, there is a swimming pool, a children’s playground, and an outdoor gym, while the town center is just a three-minute drive away. The sea can be reached with a ten-minute leisurely walk, and the historic core of Korčula is within a twenty-minute walk. Lumbarda is only about a five-minute drive, offering attractive sandy beaches perfect for family holidays and relaxation. This part of the island provides the perfect combination of natural surroundings and easily accessible amenities. The land has proper access and proximity to infrastructure, making it suitable for constructing a multi-apartment residential building or a spacious family house. Each of the three parcels meets urban planning requirements, with a permitted building coverage of 40% and a floor area ratio (FAR) of 1.5. The island of Korčula is an ideal place to live due to its Mediterranean climate, rich cultural heritage, and peaceful, safe environment. Additionally, it offers numerous opportunities for recreation, sailing, and enjoying nature, making everyday life pleasant and high-quality.