Luxurious apartment on the 1st floor of a new building with panoramic sea views – Istria

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13141

526 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 526 500 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 117 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 30 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxurious apartment on the 1st floor of a new building with panoramic sea views – Istria In an exceptionally quiet and prestigious location in Istria, this exclusive apartment is located on the 1st floor of a new building of only two floors, only 500 meters from the sea and a 30-minute drive from Opatija. Surrounded by untouched nature and only a few houses in the neighborhood, the building ensures complete privacy, peace and a unique panoramic view of the sea and the Kvarner coast. The apartment with a total net area of 116 m² offers a carefully designed layout for maximum comfort and functionality: Entrance hall, kitchen with dining room and living room with access to a loggia, laundry room, three bedrooms, including a master bedroom with en suite bathroom, additional bathroom. The apartment comes with two parking spaces. The building is currently under construction, which allows the future owner to personalize the interior materials and finishing details, while the technical equipment has already been selected among the top market standards. This property represents an excellent investment opportunity in one of the rare locations in Istria with such a view and proximity to the sea. It is ideal as a luxury family residence, holiday property or highly profitable tourist investment.