Apartment with garden and garage converted into living space

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13009

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 4222 EUR/m²
Lakóterület: 90 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1995
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 48 km

1%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment with garden and garage converted into living space In a quiet dead-end street in Vodice, there is an apartment located on the ground floor of a well-maintained building, offering 50 m² of smartly organized space that provides a comfortable and practical living environment. The living room, kitchen, and dining area form a connected open space, while the bedroom, bathroom, and practical laundry room are additional elements that make everyday life easier. A special feature of this apartment is the spacious garden – an ideal place for relaxation, socializing, or enjoying summer evenings with the built-in barbecue. Stairs from the garden also lead to a storage area, further enhancing the functionality of the space. Within the courtyard, there is an additional property: a 39 m² garage converted into living space, equipped with its own separate electricity meter. It consists of a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and a small terrace. This unit offers various possibilities – from guest accommodation to holiday rental or a quiet workspace. The apartment comes with one parking space, and the location is ideal for those who love a peaceful environment while being close to the sea – approximately 900 meters away. Ownership is clear and free of any encumbrances. Most importantly, the property is move-in ready and sold furnished, allowing the future owner to start a new life or investment project quickly and worry-free.