Prodaja, Stan, Kvatrić, Petrova, 1s, 47m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12583

180 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 000 EUR
Négyzetméterár: 3830 EUR/m²
Lakóterület: 47 m²
Szobák: 1
Építés éve: 1927
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 10 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,8%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 47 m² esetén ez körülbelül havi 718 EUR, illetve évi 8610 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Kvatrić, Petrova, 1s, 47m2 PRODAJA, STAN, ZAGREB, Kvatrić, 47 m2, 1-soban stan, Petrova ul. Stan ima zatvorenog prostora 42m2: hodnik, kupaonicu s wc-om, dnevni boravak i kuhinju. U ukupnu kvadraturu stana je po koeficijentu obračunata loggia i spremište. Grijanje je električno (plin postoji do stana). Zgrada ima novi krov i dimnjake obnovljenje 2022. godine. Stanu dodatno pripada na trajno korištenje vrt površine 13m2. Zbog položaja i same orijentacije, stan pruža udobnost i toplinu u staroj gradskoj jezgri. Blizina dućana, placa, više fakulteta, bolnice Rebro, Merkur, park šume Maksimir, tramvajske stanice, javni parking (2.zona),,..... Preporučujemo! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.