Apartment, sale, Zagreb, Jazbina, 157,33m2, 5-room

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13130

548 999 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 548 999 EUR
Négyzetméterár: 3497 EUR/m²
Lakóterület: 157 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2006
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 13 km

6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,5%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 157 m² esetén ez körülbelül havi 2539 EUR, illetve évi 30 467 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment, sale, Zagreb, Jazbina, 157,33m2, 5-room A five-room apartment in Jazbina is for sale, consisting of an entrance staircase, kitchen, living room, four bedrooms, hallway, two bathrooms, a storage room, a loggia and a balcony. The apartment comes with two parking spaces and a storage room with an area of 2,80m2 (2,10m2 for billing purposes). Close to amenities needed for daily life. (Jazbina Sports Centre, primary school, bus, Meridijan centre and the tram terminus at Gračani.)

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.