Apartment building with open sea view, Karlobag, 350 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13834

1 050 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 050 000 EUR
Négyzetméterár: 3000 EUR/m²
Lakóterület: 350 m²
Telekterület: 500 m²
Szobák: 10
Távolság a repülőtértől: 52 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment building with open sea view, Karlobag, 350 m2 A house with six apartments with a total area of 350 m2 is for sale near the center of Karlobag. The house consists of a ground floor, two floors, and an attic. On the ground floor, there are two-bedroom apartments with a covered terrace. On the first floor, there is a three-bedroom apartment with a covered balcony with an unobstructed view of the sea and the island of Pag. On the second floor of the house, there is one bedroom apartment and two studio apartments with a balcony with an unobstructed view of the sea and the island of Pag. The house is used for tourist rental, it is on sale furnished and equipped. Parking is provided on the house's plot, which is enough to park 6 cars. In front of the house is a public area where parking an additional 6 vehicles is possible. The apartment is heated by air conditioning, and on the first floor, pellet heating is available. The house is connected to the city's sewage system, water network and, electricity. It is 50 m to the sea and the center of Karlobag. No additional investments are required, the garden is landscaped and has a water connection. Property is an investment character for tourism and meets the conditions of condominiums if necessary. The property is in order and has credit conditions. It is 40 km to Gospić, 53 km to Zadar, 10 km to the ferry port for the island of Pag. Within a radius of 5 km, numerous coves provide peace and privacy, while north of Karlobag there are numerous hiking and biking trails with numerous viewpoints that offer a view of the entire middle of Adriatic and Italy. Karlobag is a wonderful combination of the Mediterranean and the continent, a crystal clear sea ideal for underwater fishing and the most beautiful Croatian mountains, which are only a few minutes drive away.