3 houses with swimming pool in Istria, excellent investment opportunity

Eladó · Ház · Azonosító IB-18480

1 690 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 690 000 EUR
Négyzetméterár: 4225 EUR/m²
Lakóterület: 400 m²
Távolság a repülőtértől: 46 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

3 houses for sale, each with its own pool in the small, picturesque town of Kolumbera, near Poreč. This quiet and peaceful location allows you to enjoy complete privacy and tranquility, while also being close to more urban areas, Višnjan, Rovinj, Novigrad and the entire west coast of Istria. Access to the facilities is facilitated by the "Istarski Ipsilon" highway, which is only a 2-minute drive away, which allows easy exploration of the entire Istrian peninsula. Each object has an individual land area of approx. 800 m2 and each property is completely fenced. The houses were designed according to the project of a renowned architectural office. Special attention was paid to the arrangement of the outdoor area, where a serious horticulture with Mediterranean plants, a covered area with a fireplace for grilling, with the availability of water and electricity and a covered parking space were made next to the pool. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15052 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com