3 apartments in the center of Šibenik

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12590

630 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 630 000 EUR
Négyzetméterár: 4200 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1968
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 40 km

0%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

3 apartments in the center of Šibenik In the very center of Šibenik, in close proximity to the Cathedral of St. James, 3 residential units are for sale, located on 2 floors of the house. Two smaller apartments, each with an area of 45 m², are ideal for tourist rental due to the attractive location that attracts thousands of visitors every year. Each apartment has a practical layout with a kitchen, bathroom, and bedroom. The third apartment, on the ground floor, has an area of 80 m², providing additional flexibility – it is ideal for family living or long-term rental. The apartments are fully renovated, furnished, and equipped, requiring no additional investment. The proximity to the Šibenik waterfront, Banj beach, and the rich cultural and gastronomic offerings make this property not only attractive for personal use but also an excellent investment opportunity with a high return on investment. Šibenik is a city with 2 UNESCO World Heritage sites and a tourist gem on the Croatian coast. Krka National Park is 15 minutes away, and the exit to the A1 Zagreb-Split highway is just a 10-minute drive.