335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
3 apartmány v centru Šibeniku
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12590
630 000 €
Základní údaje
- Cena
- 630 000 €
- Cena za m²
- 4 200 €/m²
- Obytná plocha
- 150 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1968
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
0% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
3 apartmány v centru Šibeniku V samotném centru Šibeniku, v těsné blízkosti Katedrály sv. Jakuba, se prodávají 3 bytové jednotky, umístěné na 2 podlažích domu. Dva menší apartmány, každý o rozloze 45 m², jsou ideální pro turistický pronájem díky atraktivní lokalitě, která každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Každý apartmán má praktické uspořádání s kuchyní, koupelnou a ložnicí. Třetí apartmán, v přízemí, o rozloze 80 m², poskytuje dodatečnou flexibilitu – je ideální pro rodinný život nebo dlouhodobý pronájem. Apartmány jsou kompletně zrenovovány, zařízeny a vybaveny, a nevyžadují další investice. Blízkost šibenské riviéry, pláže Banj a bohaté kulturní a gastronomické nabídky činí tuto nemovitost nejen atraktivní pro osobní využití, ale také vynikající investiční příležitostí s vysokým výnosem z investice. Šibenik je město se 2 památkami UNESCO a turistický klenot na chorvatském pobřeží. Národní park Krka je vzdálen 15 minut, a výjezd na dálnici A1 Zagreb-Split je jen 10 minut jízdy.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
