539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Dvoetažni komforni 4 sobni stan u visokom prizemlju u samom centru Varaždina, površine 162m2.
Prodaja · Stan · Šifra IB-12873
530.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 530.000 €
- Cijena po m²
- 3.272 €/m²
- Stambena površina
- 162 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2005
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 66 km
27% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Dvoetažni komforni 4 sobni stan u visokom prizemlju u samom centru Varaždina, površine 162m2. Sastoji se od dvije etaže i pripadaju mu 2 garaže na daljinsko otvaranje-zatvaranje u podzemnoj garaži. Zgrada ima natkriveni zajednički prostor u dvorištu, kao i veliku intimnu zelenu zonu za druženje i vrlo sigurno igralište idealno za malu djecu. Stan je prazan i postoji mogućnost useljenja odmah po kupnji, a u dogovoru s vlasnikom i potencijalno uređenje po želji novog vlasnika. VRLO RIJETKA LOKACIJA U ZELENOJ ZONI CENTRA GRADA. Ova nekretnina je isključivo u prodaji preko agencije Opereta!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
