115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Zemljište 757 m2 za gradnju obiteljske kuće – Žrnovo, otok Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12343
80.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 80.000 €
- Zemljište
- 757 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište 757 m2 za gradnju obiteljske kuće – Žrnovo, otok Korčula U mjestu Žrnovo, na svega nekoliko minuta vožnje od grada Korčula, nalazi se zemljište površine 757 m2. Parcela je smještena uz obiteljske kuće i sportsko igralište te se nalazi u blizini potrebne infrastrukture. Zemljište je uredno obrađeno i održavano, a na njemu se nalazi manja kamena kućica koja se trenutno koristi kao spremište za alat. Prema uvjetima gradnje koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4, dok koeficijent iskoristivosti iznosi 1,5. Pristupni put je osiguran i povezan s cestom, što omogućuje jednostavan dolazak do parcele. Žrnovo je jedno od najstarijih i najšarmantnijih mjesta na otoku, poznato po mirnom načinu života, tradicionalnoj arhitekturi i blizini prirode. Otok Korčula poznat je po čistom moru, bogatoj povijesti i autentičnom mediteranskom okruženju, zbog čega je privlačan za život i boravak tijekom cijele godine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
