Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno 757 m2 per la costruzione di una casa familiare – Žrnovo, isola di Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12343

80.000 €

Dati principali

Prezzo: 80.000 €
Superficie del terreno: 757 m²
Distanza dall'aeroporto: 52 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno 757 m2 per la costruzione di una casa familiare – Žrnovo, isola di Korčula Nel villaggio di Žrnovo, a pochi minuti di auto dalla città di Korčula, si trova un terreno con una superficie di 757 m2. La particella è situata accanto a case familiari e a un campo sportivo ed è vicina alle infrastrutture necessarie. Il terreno è curato e mantenuto e su di esso si trova una piccola casa in pietra che attualmente viene utilizzata come deposito per gli attrezzi. Secondo le condizioni di costruzione, il coefficiente di edificabilità è 0,4, mentre il coefficiente di utilizzo è 1,5. L’accesso alla particella è garantito da una strada, che permette un arrivo semplice alla proprietà. Žrnovo è uno dei luoghi più antichi e affascinanti dell’isola, noto per il suo stile di vita tranquillo, l’architettura tradizionale e la vicinanza alla natura. L’isola di Korčula è conosciuta per il mare limpido, la ricca storia e l’autentico ambiente mediterraneo, che la rendono un luogo molto apprezzato per vivere e soggiornare durante tutto l’anno.