120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Grundstück 757 m2 für den Bau eines Einfamilienhauses – Žrnovo, Insel Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12343
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Grundstück
- 757 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück 757 m2 für den Bau eines Einfamilienhauses – Žrnovo, Insel Korčula Im Ort Žrnovo, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Korčula entfernt, befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von 757 m2. Die Parzelle liegt neben Einfamilienhäusern und einem Sportplatz und befindet sich in der Nähe der notwendigen Infrastruktur. Das Grundstück ist gepflegt und bearbeitet, und darauf befindet sich ein kleines Steinhaus, das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Gemäß den Bauvorschriften beträgt der Bebauungskoeffizient 0,4, während der Nutzungskoeffizient 1,5 beträgt. Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine Straße gesichert, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Žrnovo ist einer der ältesten und charmantesten Orte auf der Insel, bekannt für seine ruhige Lebensweise, traditionelle Architektur und die Nähe zur Natur. Die Insel Korčula ist bekannt für ihr klares Meer, ihre reiche Geschichte und ihr authentisches mediterranes Umfeld, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Aufenthalt das ganze Jahr über macht.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
