Zemljište, 18120 m², Vidovec

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12341

362.040 €

Osnovni podaci

Cijena: 362.040 €
Zemljište: 18.120 m²
Udaljenost od zračne luke: 62 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U ponudi je veće zemljište na vrlo dobroj i prometno dostupnoj lokaciji u Vidovcu, koje se sastoji od tri velike katastarske čestice ukupne značajne površine. Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište je mješovite namjene, što pruža širok spektar mogućnosti budućeg razvoja. Nekretnina je u prošlosti bila korištena kao skladišni prostor odnosno centrala poljoprivredne djelatnosti, što dodatno potvrđuje njezin gospodarski i operativni potencijal. Lokacija unutar naselja te blizina važnih prometnih pravaca osiguravaju izvrsnu dostupnost i vidljivost. Zahvaljujući površini, položaju i namjeni, zemljište je pogodno za različite projekte, poput poslovnih, trgovačkih, skladišnih ili stambeno-poslovnih sadržaja, sukladno uvjetima prostornog plana. Konfiguracija terena omogućuje fleksibilno planiranje, a čestice se mogu sagledati i kao cjelina ili prema potrebama investitora. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za kupce koji traže zemljište s raznolikim razvojnim potencijalom na području Varaždinske županije. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.