595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.100.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16460
1.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.100.000 €
- Cijena po m²
- 5.946 €/m²
- Stambena površina
- 185 m²
- Zemljište
- 521 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
42% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila u prvom redu do mora na otoku Pagu. Vila se nalazi na vrhunskoj lokaciji, 50m od mora i prodaje se potpuno namještena. Neposredno ispred vile nalazi se zeleni pojas tako da nije dozvoljena gradnja. Nekretnina je u vlasništvu tvrtke i ako se prenese na novog kupca cijena je 1.100.000 eura. Ako kupac želi kupiti bez naziva tvrtke, cijena je 1.370.000 eura. Prizemlje: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik, WC, kotlovnica i natkrivena terasa s pristupom vrtu i bazenu. Prvi kat: hodnik, 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s natkrivenom terasom s prekrasnim pogledom na more. Infinity bazen (11 x 4 m) i 3 parkirna mjesta. Vila je opremljena prvoklasnim materijalima i najsuvremenijim sustavima, uključujući: - Schüco aluminijske prozore- Električne rolete- Grijanje toplinskom pumpom- Podno grijanje- Video nadzor- Visokokvalitetna rotirajuća ulazna vrata Restorani, trgovine i grad Pag u krugu od 2 km. Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
