595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, villa for sale, 1.100.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16460
1 100 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Cena za m²
- 5946 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 185 m²
- Powierzchnia działki
- 521 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
42% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury villa on the first line to the sea on the island of Pag. The villa is in a prime location, 50m from the sea and is being sold fully furnished. Directly in front of the villa is a green belt so no construction is allowed. The property is owned by a company and if transfered to the new buyer the price is 1,100,000 euros. If the buyer wishes to purchase it without the company name then the price is 1,370,000 euros. Ground floor: Entrance hall, kitchen with dining area, living room, hallway, wc, boiler room and covered terrace with access to the garden and pool. First floor: hallway, 3 en-suite bedrooms each with a covered terrace with beautiful views of the sea. Infinity pool (11 x 4 m) and 3 parking spaces. The villa is equipped with first-class materials and state-of-the-art systems including: - Schüco aluminum windows - Electric shutters- Heat pump heating - Underfloor heating - Video surveillance - High-quality revolving entrance door Restaurants, shops and the town of Pag within 2 km. Buyer is exempt from RETT - Real Estate Transfer Tax.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
