539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 950.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16253
950.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 950.000 €
- Cijena po m²
- 7.308 €/m²
- Stambena površina
- 130 m²
- Zemljište
- 187 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
74% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samostojeća kuća, smještena u prvom redu do mora. Nekretnina se sastoji od dva odvojena stana - svaka jedinica ima jednu spavaću sobu, veliku kupaonicu i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom koji vodi na vanjske terase. Par metara iza kuće nalazi se privatni vrt od 123 m2. Parking se nalazi ispred kuće. Kuća je okrenuta prema jugu i ima vez za brod u maloj marini 2 minute od nekretnine. Teniski tereni su također udaljeni nekoliko minuta. Lokacija je lijepa i mirna te bi bila prekrasno mjesto za život ili za turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
